Lokale do wynajęcia Kościerzyna

Opis oferty

Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM.

Prezentujemy Państwo ofertę najmu 5 lokali usługowo-handlowych w
doskonale położonej Galerii GRUNAU w sercu Kościerzyny.
Nowo wybudowana, nowoczesna Galeria handlowa GRUNAU położona jest w
ścisłym centrum Kościerzyny przy ul. Świętojańskiej 2. W
zasięgu ręki znajdują się inne sklepy, galeria handlowa, punkty
usługowe, restauracje oraz turystyczne atrakcje staromiejskiego
rynku.

BUDYNEK:
Lokale znajdują się na parterze, 1 piętrze oraz na poziomie -1 nowo
wybudowanej, nowoczesnej galerii handlowej. Wejście do galerii od
strony skrzyżowania ulic Świętojańskiej i Miodowej. Galeria oddana
do użytku w 2018 roku dysponuje lokalami biurowo-usługowo-handlowymi
o łącznej powierzchni użytkowej 1297,89 m2. Przestrzeń wokół
galerii to główny ciąg handlowo-usługowy miasta, zapewniająca
również bezproblemowe parkowanie aut - duża ilość miejsc
postojowych (parkingi płatne oraz bezpłatne). To doskonałe miejsce
do prowadzenia handlu oraz usług w szerokim zakresie branży, w tym
medycznej, bankowej, spożywczej, turystycznej czy odzieżowej.

LOKALE:
Do dyspozycji najemców pozostają 3 lokale, w których obecnie
prowadzone są sklepy odzieżowe:

PARTER:
MEDICINE
- powierzchnia lokalu 209 m2
- miesięczny czynsz najmu: 16 800 netto (+23%VAT)
- koszty eksploatacyjne (media) wg zużycia

5/10/15
- powierzchnia lokalu 71 m2
- miesięczny czynsz najmu: 5 500 zł netto (+23%VAT)
- koszty eksploatacyjne (media) wg zużycia

1 PIĘTRO:
DIVERSE
- powierzchnia lokalu 213 m2
- miesięczny czynsz najmu: 9 900 zł netto (+23%VAT)
- koszty eksploatacyjne (media) wg zużycia

Każdy lokal wyposażony jest w zaplecze magazynowe, socjalne oraz WC.
Ogrzewanie, ciepła woda oraz kanalizacja zapewniona z systemu
miejskiego.
Galeria monitorowana.

Wysokość kaucji: dla każdego lokalu kaucja wynosi wysokość
2-miesięcznego czynszu.

Istnieje możliwość najmu lokali z przejęciem wyposażeniem oraz
towarów handlowych, jako sprawnie funkcjonujący biznes (na zasadach
franczyzy z producentem marek). Odstępne wyceniane indywidualnie dla
każdego sklepu w drodze dalszych rozmów z najemcą.

Zapraszamy na prezentację!

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców
prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr
1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami
notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi
przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy
bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez
cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium!
Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą
kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem
oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych
właściwych przepisów prawnych.